'기계설비 유지관리 기준'에 명시된 유지관리자의 업무 1. 기계설비 유지관리 일반 사항 ① 건축물 등에 안전하고 쾌적한 환경을 제공할 것 ② 기계설비 수명 기간 중 본래의 성능을 발휘할 수 있도록 관리할 것 ③ 에너지 사용량을 절감할 수 있도록 관리할 것 *상기 항목을 고려하여 관리하라는 의미이며 진짜 일반적인 사항입니다. (쾌적한 환경, 성능 유지, 에너지 절감) 2. 유지관리지침서의 구비 ① 기계설비 준공 도서 (준공도면, 시방서, 부하 및 장비 용량 계산서를 포함한다) ② 기계설비 시스템 운용 매뉴얼 (기계설비 제조사의 검사서 또는 성적서를 포함한다) ③ 기계설비 체크리스트(「기계설비 기술기준」별지 제1호 서식) 첨부파일 11~30page _ 장비의 spec 위주 현황표 ④ 기계설비 성능 확인서(「..

-3월 국토교통부 입법 예고 자료로 나왔던 내용- 기능점검,정밀점검에 대한 내용과 유지관리자 들이 작성 또는 확인해야할 유지관리지침서, 업무절차 등 여러가지 내용과 점검대상 현황표(정밀점검업체 작성), 기능점검표(유지관리자 작성) 등이 나와 있습니다.....(1년 1회 정밀점검 / 분기 1회 기능점검) 개인적으로는 냉각탑휀 회전수를 측정하는 건 좀.. 냉동기나 보일러의 경우 타법과 중복되는 검사가 있어서 아마 해당설비가 타법에 의해 검사를 받았다면 성능점검 시 면제.... 그나저나 이게 언제 확정되서 언제 시행될지는 미정인 상태입니다.